porady prawne online

Wymagania dla miejsc parkingowych

W bezpośrednim (bo ok.3 metrów dalej) sąsiedztwie naszej posesji powstały miejsca postojowe dla samochodów dostawczych i osobowych .Utrudnia nam to korzystanie z własnej działki. Czy osoba, która utworzyła taki parking nie powinna mieć przypadkiem zgody sąsiadów na jego budowę, czy tez wystarczy tylko zgoda gminy, a sąsiedzi nie mają w tej kwestii nic do powiedzenia?

Czytaj więcej
porady prawne online

Legalizacja samowoli budowlanej nie zawsze możliwa

Posiadam wąską działkę rolną. Otrzymałem zgodę na wybudowanie na niej budynku gospodarczego o wielkości 25 m2. Teren, na którym znajduje się działka nie jest objęty planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Istnieje jedynie plan, który wygasał. Poprzedni plan uznaje te tereny jako zielone bez prawa do zabudowy (lecz dopuszcza pozostawienie już istniejących budynków). Czy w związku z […]

Czytaj więcej
porady prawne online

Współwłaściciel nieruchomości winien uzyskać zgodę na budowę od pozostałych współwłaścicieli

Jestem po rozwodzie z prawomocnym wyrokiem. Obecnie z wniosku byłego męża toczy się postępowanie o podział majątku, którego główną i sporną część stanowi działka budowlana. Były mąż rozpoczął na niej budowę pomimo, że i on i ja jesteśmy współwłaścicielami, a ja nie wyrażam na to zgody. Mąż podpisał także umowy na dostawę wody i prądu […]

Czytaj więcej
porady prawne online

Właściciel lokalu mieszkalnego w budynku wielolokalowym nie może żadać odłączenia urządzeń grzewczych w jego lokalu

Jestem właścicielem mieszkania własnościowego wpisanego do księgi wieczystej w spółdzielni mieszkaniowej i nie stać mnie na opłaty za ogrzewanie i ciepłą wodę i chciał bym żeby mnie odłączono a ogrzewał bym się sam. Napisałem pismo do prezesa i otrzymałem odpowiedz , że to niemożliwe. Proszę o odpowiedź czy odpowiedź ta jest zgodna z prawem i czy […]

Czytaj więcej
porady prawne online

Właściciel nieruchomości sąsiedniej jest uczestnikiem postępowania w sprawie wydania pozwolenia budowlanego

W 1993 roku sąsiad wybudował bez mojej zgody, na granicy mojej działki, budynek garażowo-gospodarczy o długości 11,40 m, wys. 5,30 m. Teraz chce nadbudować drugą kondygnację na wys.1 m i przekształcić go w budynek garażowo-mieszkalny. Czy sąsiad ma prawo wybudować budynek mieszkalny i czy do tego konieczna jest moja zgoda oraz jakie przepisy to regulują? Pragnę […]

Czytaj więcej
porady prawne online

Sąsiad nie zawsze może żądać usunięcia ogrodzenia postawionego na jego gruncie

Cztery lata temu chcieliśmy ogrodzić działkę, na której stoi nasz dom. Nie wiedzieliśmy dokładnie gdzie są granice (tylko orientacyjnie), wcześniej wyznaczyła je geodetka, ale słupki gdzieś zniknęły. Na podstawie map, razem z sąsiadem ustalono jak powinny przebiegać granice i gdzie postawić płot (ale nie mamy zgody na piśmie). Teraz po czterech latach były mierzone działki […]

Czytaj więcej
porady prawne online

Odległość od granicy zwróconej do niej ściany budynku z otworami okiennymi

Mój dom został wybudowany zbyt blisko od granicy sąsiedniej działki. Po zgłoszeniu przez sąsiada otrzymałem decyzję, żeby zamurować okna. Odwołałem sie od tej decyzji, ale zapewne utrzymają decyzję w mocy. Wiem, że wypełnienie tych otworów okiennych luksferami jest rozwiązaniem zgodnym z prawem, ale bardzo kosztownym i pracochłonnym. Czy prawo pozwala na wymianę szyb w oknach […]

Czytaj więcej
porady prawne online

Służebność przesyłu a prawo własności nieruchomości

Mam problem z ogrodzeniem swojej działki. W granicy idzie rura gazowa średniego ciśnienia stanowiące przyłącze do trzech domów. Sąsiad mnie podał do gazowni, że chcę grodzić swoją działkę, a Ci z gazowni mówią, że 70 cm od rury nie mogę, czyli co mam sąsiadowi zostawić 70cm? Gaz był budowany w latach 80. Budował go społeczny […]

Czytaj więcej
porady prawne online

Ochrona przed hałasem – jak się bronić przed uciążliwym sąsiedztwem?

W naszym bloku na parterze powstała restauracja, pod moim oknem (mieszkamy na 1 piętrze) zainstalowano 2 wentylatory do agregatów chłodniczych, które głośno pracują, a w nocy zakłócają ciszę nocną. Była policja, podobno nałożyli mandat. Administracja spółdzielni bez naszej wiedzy wyraziła zgodę na montaż tych urządzeń, bo pod nami jest rozdzielnia energetyczna. Dzielnicowy na zgłoszenie nawet się […]

Czytaj więcej